Pour pensions, glamping et investisseurs en hébergement

Cabanes et tiny houses, fabriquées en usine

L'hébergement alternatif progresse tandis que le marché de la maison individuelle recule. Ceux qui ont un terrain et du capital orientent leur investissement vers les cabanes, tiny houses et le glamping — nous produisons la structure sur laquelle se construit ce projet, rapidement et à coût prévisible.

Prix personnalisé — selon le modèle, les finitions et le nombre d'unités

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3 000
m² d'atelier de production
24
ans d'expérience
120+
structures livrées
20-30%
rendement brut annuel — cabanes (marché)

Rendement typique pour l'hébergement en cabanes, comparé à 5-7,5% pour les appartements locatifs — un repère de marché, pas une garantie d'Opercons.

Doru Pungă

Doru Pungă

Fondateur, ingénieur en construction

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Pourquoi les investisseurs orientent leurs capitaux vers l'hébergement alternatif

Le marché de la maison individuelle recule, tandis que le chiffre d'affaires du tourisme progresse d'année en année. Les cabanes et tiny houses demandent moins de capital qu'une pension classique et peuvent être mises en service en une seule saison de construction. Nous ne vendons pas un kit — nous produisons la structure complète dans notre propre atelier et la livrons prête à monter, pour que votre projet démarre sans retard de production.

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Pourquoi travailler avec une fabrique, pas un fournisseur de kits

1

Une fabrique, pas un kit parmi d'autres

Nous produisons la structure complète dans notre propre atelier — bois séché dans notre séchoir, débité et raboté sur 4 faces sur notre ligne Weinig. Nous ne vendons pas un kit générique, nous construisons selon votre projet.

2

Nous livrons prêt à monter

Les éléments arrivent numérotés, avec un plan de montage, emballés pour le transport. Une équipe de 4 personnes monte une cabane en quelques jours.

3

Un modèle éprouvé, pas un prototype

120+ structures livrées en 24 ans. Vous ne serez pas le premier client à tester un nouveau modèle — le risque d'exécution est déjà démontré.

Pour l'hébergement touristique

Le régime de notification ne couvre pas les cabanes à louer. Voici ce qu'il vous faut réellement.

Le nouveau Code de l'urbanisme, en vigueur depuis août 2026, permet de construire un logement unifamilial jusqu'à 150 m² en milieu rural sur simple notification — mais uniquement pour votre propre usage. Les gîtes, les cabanes à louer et les unités de glamping en sont explicitement exclus et restent soumis à la procédure classique de permis de construire.

Ce que cela signifie concrètement :

  • Un permis de construire selon la procédure standard, avec certificat d'urbanisme et avis techniques
  • L'usage d'hébergement doit être autorisé par le plan d'urbanisme local (PUG) sur ce terrain
  • Après les travaux : réception, puis classification de la structure d'hébergement touristique
  • Délai réaliste entre l'achat du terrain et la première réservation : des mois, pas des semaines

Nous produisons la structure, vous vous occupez des démarches administratives et du montage sur site — mais nous vous disons dès le premier échange à quoi vous attendre, pour que vous ne commandiez pas les matériaux avant d'avoir le certificat d'urbanisme. Nos 24 ans d'expérience nous ont aussi appris où les projets ont tendance à se bloquer.

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Modèles de départ

Chaque projet part d'un modèle de notre portfolio, adapté au terrain et au budget.

MOD 2

MOD 2

Unité d'hébergement sur structure timberframe, livrée en module complet — à partir de 35 500 € hors TVA.

Voir le modèle
Tiny House — configurations multiples

Tiny House — configurations multiples

Modules de 15 à 35 m², avec différentes empreintes au sol et finitions — pour des villages de vacances aux unités variées.

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Combien votre investissement peut-il rapporter ?

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Simulation indicative, calculée à partir des valeurs que vous avez saisies. Elle ne représente pas une estimation ou une garantie de la part d'Opercons.

Comment nous travaillons ensemble

1

Fixez un budget

Vous nous dites combien d'unités vous voulez et combien vous souhaitez investir, et nous vous recommandons les solutions adaptées.

2

Choisissez ou adaptez un modèle

Nous partons d'un modèle de notre portfolio, ou de votre propre plan.

3

Nous passons en production

La structure est débitée et rabotée sur notre ligne Weinig, à partir de bois séché dans notre propre séchoir.

4

Nous livrons sur le site de votre projet

Les éléments arrivent numérotés, avec le plan de montage, directement à votre adresse.

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La saison 2026 se prépare dès maintenant — les projets lancés tôt sont prêts pour l'été.

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